青森物件
aomori
鮫小前建売
独立和室のある４LDK サンルーム＋ホシヒメサマ＋WIC付き
価格 2,810万円
最終更新日：2023年09月22日
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
施工中の物件に関してはイメージ写真を掲載している場合がございます。
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Outline物件の詳細
取引種目
売買建物
取引態様
売主
取引種目
売買建物
取引態様
売主
問い合わせNo
鮫小前建売
所在地
八戸市大字鮫町字ハンノ木沢４－５２
価 格
2,810万円
間取り
4LDK
価 格
2,810万円
間取り
4LDK
土地面積
166.84㎡
建物面積
123.65㎡
土地面積
166.84㎡
建物面積
123.65㎡
他、私道面積
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
地 目
宅地
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
地 目
宅地
他、間取り内訳
LDK16帖・和室8帖・主寝室10帖・洋室8.7帖・洋室6帖
駐車場
接道状況
駐車場
接道状況
築年月日
現 況
施工中
築年月日
現 況
施工中
引き渡し時期
土地権利
所有権
引き渡し時期
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
160％
建ぺい率
60％
容積率
160％
学区（小）
鮫小学校
学区（中）
鮫中学校
学区（小）
鮫小学校
学区（中）
鮫中学校
ガス
プロパンガス
トイレ
浄化槽
ガス
プロパンガス
トイレ
浄化槽
備考
セットバック分があります。
タクミホーム株式会社
〒031-0072 青森県八戸市城下三丁目１番５号
TEL：0178-44-6161 FAX：0178-44-8282
eigyo@takumihomekabu.com,y-ashida@takumihomekabu.com
http://www.takumihomekabu.com/
国土交通大臣免許(5)第6020号
お送り頂いた内容につきましては、担当者から電話またはメールにて折り返しご連絡いたします。
（休業日または担当者不在の際は、ご返信が翌営業日となります）
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安心の高品質仕様
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共通仕様のご紹介
弊社は東洋テックス製のワックス掛けがいらないフローリングを使用しています。お手入れも楽々ですし、幅が広いタイプのもので見栄えもいい製品です。
弊社の物件の玄関キーはリモコンキーなのはもちろん、暗証番号で解錠できるものとなっています。暗証番号の変更は容易ですので防犯にもなりますし、お子様に鍵を持たせ無くす心配もありません。
室内には誰が来訪したかわかるカラーテレビドアホンが付いています。録画機能付きなので不在時でも誰が来たかわかります。
弊社の物件は設置している照明の全てを、お引渡し時にそのままお引渡しになります。販売価格の中に含まれていますので余計な費用がかかりません。
弊社の物件はカーテンレールと手摺も付いていて安心です。
建具は引き戸ブレーキ付きを採用。閉めたときにゆっくり閉まるので指を挟む心配もなくまた閉めるときの嫌な音もしません。
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地震に強く暖かい家
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構造の特徴
基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に敷いています。そのおかげで免振工法になり、地震時の揺れを軽減します。また基礎パッキンに通風口がありますので、基礎に穴をあけ通気口を設けることもいらなく基礎体力もあがります。
土台はネダレスではなく厚さ10cmのスタイロフォームを敷き詰めています。断熱性能にムラがなく、耐久性あがり、地震にも強くなります。
構造用集成材と接合金具を使用した最新式のクレテック工法。
在来加工の1.5倍の強度を可能にし、耐震性と耐久性に優れた、安心して暮らせる家となっています。
シージングボードとは、木質繊維をボード状にすき上げたもので厚さが12ｍｍのインシュレーションボード。
シージングボードと透湿性防水シート（タイベックシート）と合わせて、ダブルで防水。
優れた透湿性能を発揮し、耐久性を向上します。
外壁の下に張ったシージングボードで、外側から断熱。
内部に入れた100mmのグラスウールで、内側から断熱。
この内・外のダブル断熱で、屋内はあったかポカポカです。